转让：

（一）、办理程序：

1、权属调查，地籍测量；

2、地价评估；

3、地价评估结果备案；

4、补签土地出让合同；

5、补交土地出让金；

6、办理土地使用权变更登记。

（二）、需提交的资料：

1、原国有土地使用证或土地权属证明；

2、转让协议及公正书；

3、宗地图；

4、地价评估报告；

5、土地估价报告备案表；

6身份证明。

（三）承诺时限：资料手续齐全，30个工作日内办理完毕。

（四）、收费标准：企业、个人按地价评估的20－30%补交土地出让金，行政、事业单位按40－60%补交土地出让金。

出租：（一）、办理程序

1、 提出申请

2、 受理申请

3、办事人员作出初审意见

4、 科室领导作出审核意见

5、 局领导作出审批意见

6、 签定国有土地使用权合同

7、补交土地使用权出让金

8、 签订土地使用权租赁合同

9、 办理土地使用权出让登记手续

10、 办理土地使用权出租登记手续

11、 颁发他项权利证明书

（二）需提交资料：

1、国有划拨土地使用权证或土地权属证明

2、房产证及相关证明

3、书面申请

4、土地使用者身份证复印件

5、地价评估报告；

6、土地估价报告备案表；

（三）承诺时限：资料手续齐全，15个工作日内办理完毕。

（四）收费标准：按土地出让金分年缴纳标准收取

抵押：

（一）、办理程序

1、提出申请

2、受理申请

3、地价评估

4、地价评估结果备案

5、经办人作出初审意见

6、科领导作出审核意见

7、局领导作出审批意见

8、定国有土地使用权合同

9、补交土地使用权出让金

10、签订土地使用权租赁合同

11、办理土地使用权出让登记手续

12、办理土地使用权出租登记手续

13、颁发他项权利证明书

（二）需提交资料：

1、划拨抵押申请

2、土地使者身份证复印件

3、土地使用证复印件

（三）承诺时限：资料手续齐全，15个工作日内办理完毕。

（四）收费标准：1、抵押变更登记费：500平方米以内按每宗地50元收取，

超过部分按0.1元/平方米收取。2、工本费每证20元。